Somos una integradora de servicios arquitectónicos y de valuación con amplia experiencia en el medio y con cobertura en toda la republica. Nuestros principales servicios son:
- Teléfono: +52 1 55 3299 5989
- Correo: clientes@avaluosydictamenes.com
AVALÚOS CLASIFICADOS POR USO O DESTINO:
• Avalúo para Estimar Valor Comercial
• Avalúo para Seguros o Fianzas
• Avalúo Catastral
• Avalúos Referidos o De Mejoras para Deducción del ISR
• Avalúo para Dictaminación (Tesorería CDMX e IGECEM Estado de México)
• Avalúo para Escrituración y Fusión o Subdivisión de Predios (Tesorería CDMX e IGECEM Estado de México)
• Avalúos para Juicios Especiales
AVALÚO PARA CRÉDITO HIPOTECARIO:
INSTITUCIONES:
BANCOS
• ABC CAPITAL
• ACTINVER
• AFIRME
• AMERICAN EXPRESS BANK
• AUTOFIN
• AZTECA
• BANCO COMPARTAMOS
• BANCO DEL BAJÍO
• BANCO INMOBILIARIO MEXICANO
• BANCOPPEL
• BANK OF AMÉRICA MÉXICO
• BANORTE
• BANREGIO
• BARCLAYS BANK MÉXICO
• BBVA
• CIBANCO
• CITIBANAMEX
• FUNDACIÓN DONDÉ BANCO
• HSBC MÉXICO
• INBURSA
• INVEX
• JP MORGAN
• MIFEL
• MONEX
• MULTIVA
• SANTANDER
• SCOTIABANK
Y MÁS
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AVALÚOS CLASIFICADOS POR TIPO DE BIEN A VALUAR
Inmuebles
Terrenos, casas, departamentos, hoteles, locales comerciales, restaurantes naves industriales, centros comerciales, etc
Negocios en Marcha
Empresas, acciones estados financieros
Intangibles
Daño moral, propiedad intelectual, marcas, patentes, software, startup
Agropecuarios
Ganado, semovientes, invernaderos, plantas agroindustriales, cultivos, maquinaria y equipo agrícola
Muebles, maquinaria y equipo
Aeronaves, embarcaciones, vehículos terrestres, maquinaria, mobiliario y más
Propiedad personal
Obras de arte, joyas, relojes, monedas, antigüedades
DICTÁMENES
• Dictamen Catastral
• Dictamen de Daños a Edificios, Cimentaciones y por Siniestros
• Dictamen Estructural
• Dictamen, Evaluación y Manifestación de Impacto Ambiental
• Dictamen en Partición y Cómoda División.
OTROS SERVICIOS DE ARQUITECTURA:
• Elaboración Régimen de Condominio
• Responsivas Director Responsable de Obra
• Responsivas Perito en Desarrollo Urbano y Ambiental de la Ciudad de México SEDUVI
• Cálculo estructural y de instalaciones.
• Construcción, decoración, y remodelaciónes.
• Diseño de jardines
• Demoliciones, fusiones, sub-divisiones y trámites.
• Levantamiento topográfico, planos y proyectos.
• Modelos, recorridos y animaciones 3D.
• Poligono de actuación y transferencia de potencialidad
CEO JOSÉ RODRIGO SEDEÑO TORRES
• ARQUITECTO.
• ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN INMOBILIARIA.
• ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE NEGOCIOS.
• ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE MAQUINARIA Y EQUIPO.
• ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN AGROPECUARIA.
• ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL.
• ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE ACTIVOS INTANGIBLES.
• MAESTRIA EN ADMINISTRACION Y FINANZAS
REGISTROS
• Sociedad Hipotecaria Federal
• Secretaría de Finanzas de la Ciudad de México
• Instituto de Información e Investigación Geográfica, Estadística y Catastral del Estado de México IGECEM
• Consejo de la Judicatura Federal
• Poder Judicial de la Ciudad de México
• Perito en Desarrollo Urbano y Ambiental de la Ciudad de México SEDUVI
• Director Responsable de Obra
VENTAJAS DE LOS AVALÚOS Y DICTÁMENES
• Auxiliar en transacciones de venta o renta rápida y justa
• Es un documento confidencial y personal
• Evita problemas de carácter jurídico
• No pierdes dinero por tu propiedad
• Realizado por profesionales certificados
• Reduce el riesgo de impuestos no contemplados
• Revisión visual de la estructura y acabados del inmueble
• Son estudios precisos acorde a las características del bien
REQUISITOS PARA UN AVALÚO O DICTAMEN
Requisitos para un Avalúo o dictamen
• Copia de escritura o título de propiedad
• Planos
• Boleta predial
• Boleta de agua
• M2 de Terreno
• M2 de Construcción
• Uso o Destino del avalúo
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