Home – Avaluos y Dictamenes

Somos una integradora de servicios arquitectónicos y de valuación con amplia experiencia en el medio y con cobertura en toda la republica. Nuestros principales servicios son:

Clasificados por Uso o Destino:

• Avalúo comercial y para Seguros o Fianzas
• Avalúo catastral
• Avalúos referidos / de mejoras para deducción de ISR
• Avalúo para dictaminación (Tesorería CDMX e IGECEM) • Avalúo para escrituración y Fusión o subdivisión de predios (Tesorería CDMX e IGECEM)
• Avalúos para juicios especiales

Avalúo para crédito hipotecario

Clasificados por Tipo de bien a valuar

Inmuebles

terrenos, casas, departamentos, hoteles, locales comerciales, restaurantes naves industriales, centros comerciales, etc

Negocios en Marcha

empresas, acciones estados financieros

Intangibles

daño moral, propiedad intelectual, marcas, patentes, software, startup

Agropecuarios

ganado, semovientes, invernaderos, plantas agroindustriales, cultivos, maquinaria y equipo agrícola

Muebles, maquinaria y equipo

Aeronaves, embarcaciones, vehículos terrestres, maquinaria, mobiliario y más

Propiedad personal

obras de arte, joyas, relojes, monedas, antigüedades

DICTÁMENES

• Dictamen Catastral
• Dictamen de Daños a Edificios, Cimentaciones y por Siniestros
• Dictamen Estructural
• Dictamen, Evaluación y Manifestación de Impacto Ambiental
• Dictamen en Partición y Cómoda División.

OTROS SERVICIOS DE ARQUITECTURA:

• Elaboración Régimen de Condominio
• Responsivas Director Responsable de Obra
• Responsivas Perito en Desarrollo Urbano y Ambiental de la Ciudad de México SEDUVI
• Cálculo estructural y de instalaciones.
• Construcción, decoración, y remodelaciónes.
• Diseño de jardines
• Demoliciones, fusiones, sub-divisiones y trámites.
• Levantamiento topográfico, planos y proyectos.
• Modelos, recorridos y animaciones 3D.

CEO JOSÉ RODRIGO SEDEÑO TORRES

• ARQUITECTO.
• ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN INMOBILIARIA.
• ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE NEGOCIOS.
• ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE MAQUINARIA Y EQUIPO.
• ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN AGROPECUARIA.
• ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL.
• ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE ACTIVOS INTANGIBLES.
• MAESTRIA EN ADMINISTRACION Y FINANZAS

REGISTROS

• Sociedad Hipotecaria Federal
• Secretaría de Finanzas de la Ciudad de México
• Instituto de Información e Investigación Geográfica, Estadística y Catastral del Estado de México IGECEM
• Consejo de la Judicatura Federal
• Poder Judicial de la Ciudad de México
• Perito en Desarrollo Urbano y Ambiental de la Ciudad de México SEDUVI
• Director Responsable de Obra

Ventajas de los avalúos y dictámenes

• Auxiliar en transacciones de venta o renta rápida y justa
• Es un documento confidencial y personal
• Evita problemas de carácter jurídico
• No pierdes dinero por tu propiedad
• Realizado por profesionales certificados
• Reduce el riesgo de impuestos no contemplados
• Revisión visual de la estructura y acabados del inmueble
• Son estudios precisos acorde a las características del bien Requisitos para un Avalúo o dictamen
• Copia de escritura o título de propiedad
• Planos
• Boleta predial
• Boleta de agua
• M2 de Terreno
• M2 de Construcción
• Uso o Destino del avalúo

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